Duplex - à louer - 4630 Soumagne - 1 000 €

Description

À louer : spacieux duplex 3 chambres à Soumagne

Découvrez ce superbe duplex de 156 m² (selon PEB) situé au premier étage d’un petit immeuble paisible, idéal pour les amateurs de grands espaces.

Description :

• Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée.
  • Spacieux séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée.
  • Accès direct à une agréable terrasse.
  • Buanderie pratique.
  • Salle de bain moderne.
  • Une grande chambre.

• Étage :

  • Hall de nuit.
  • Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Informations complémentaires :

• PEB : C, garantissant une bonne performance énergétique.
• Compteurs individuels (eau, électricité).
• Conditions à remplir avant l’entrée dans les lieux :
  • Souscription et paiement d’une assurance RC locative (obligatoire).
  • Versement de deux mois de caution sur un compte bloqué.
  • État des lieux à frais partagés entre le locataire et le propriétaire.
• Libre immédiatement.

Profitez d’un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement situé à Soumagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et finaliser votre dossier !

Adresse

Avenue de la Résistance 291 - 4630 Soumagne

Général

Référence	6334192
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	156 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	60 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	10
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	campagne

Charges & Coûts

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	220
E total (Kwh/an)	34228
PEB code unique	20241118012251
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/11/2034
Date du PEB (datetime)	18/11/2024