Située dans un quartier résidentiel d'Herstal, cette maison 3 façades de 129 m² (selon CPEB) séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine, bien équipée, est accessible depuis le séjour et donne accès à la buanderie et à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
En montant au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit qui mène à deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de douche complète cet étage.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambres pour les enfants, de bureaux ou même de salle de jeux.
Le sous-sol de la maison comprend une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le parking privatif assure un stationnement facile.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORBEX au 0496/90.28.40 dès aujourd'hui.
Rue du Temple 68 - 4040 Herstal
| Référence | 6311475 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 132 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 40 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1030L |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 132 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 413 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat électricité - date | 14/06/2019 |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 221 |
| E total (Kwh/an) | 28405 |
| PEB code unique | 20231128011990 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 28/11/2023 |
