Située à Soumagne, cette maison de 142 m² (selon CPEB) offre un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins et vos envies. La cuisine, accessible depuis le séjour, donne accès à la salle de bain ainsi qu'à un petit espace extérieur.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, créant ainsi un espace flexible qui peut être utilisé comme chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
Le sous-sol de la maison dispose d'une cave, idéale pour du rangement.
À l'extérieur, un garage complète la propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage.
Cette maison à rénover représente une opportunité rare à Soumagne, pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORBEX au 0472/99.52.35 dès aujourd'hui.
Rue Pierre Curie 11 - 4630 Soumagne
| Référence | 6323551 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Largeur front de rue | 4.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 64 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 4.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0459EP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 122 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 461 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 416 |
| E total (Kwh/an) | 59120 |
| PEB code unique | 20241002007842 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 02/10/2024 |
