Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération
Située à Soumagne, cette maison offre une belle opportunité d’investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Elle est divisée en trois appartements distincts.
- Rez-de-jardin : Un appartement comprenant un salon, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de douche, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin commun. Cet espace est parfait pour profiter de moments calmes et agréables en toute saison.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau propose un appartement fonctionnel avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre, ainsi qu’un placard pour du rangement supplémentaire.
- Duplex (1er et 2e étage) : Le dernier appartement est un duplex. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche. À l’étage supérieur, une grande chambre occupe tout l’espace.
Le tout est complété par un jardin spacieux, idéal pour se détendre.
Une opportunité unique à ne pas manquer à Soumagne !
Rue de l'Egalité 382 - 4630 Soumagne
| Référence | 6370258 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13.64 m² |
| Chambre 2 (surface) | 35.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.04 m² |
| Cuisine (surface) | 10.49 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 524K |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 190 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 366 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 91 |
| E total (Kwh/an) | 24772 |
| PEB code unique | 20240923009930 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/09/2024 |
