Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Dison, se compose de quatre niveaux fonctionnels, chacun aménagé pour maximiser l'espace et le confort.
- Sous-sol : L'immeuble dispose de plusieurs caves, offrant un espace de rangement pour les locataires.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un séjour/cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un bureau.
- Premier étage : Ce niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre à coucher, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une véranda avec accès à une terrasse privée. Cet étage est idéal pour un logement confortable et fonctionnel.
-*Deuxième étage : Ce niveau comprend un appartement à rénover avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains.
- Troisième étage : Ce dernier étage en duplex est aménagé avec une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. Cet étage complète parfaitement l'ensemble de l'immeuble.
Cet immeuble est un excellent investissement locatif, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces et une capacité locative élevée grâce à ses nombreuses pièces et sa disposition fonctionnelle.
Rue d'Andrimont 105-107 - 4820 Dison
| Référence | 6308844 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 751 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 7.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 105 |
| Surface de terrasse 2 | 36.42 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 10.79 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.3 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.39 m² |
| Largeur de façade | 7.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0602Z5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 751 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1127 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 223 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 15920 |
| PEB code unique | 20240822014048 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 22/08/2024 |
