Immeuble de rapport mixte avec entrepôt à vendre à Verviers.
Sous offre / réservation
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Vente Immeuble, Verviers
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Général
- Référence 86938357
- Pièces 4 pièces
- Surface 225 m²
- Type de chauffage Au sol
- Moyen de chauffage Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
- État Bon état
Localisation
Surfaces
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Cuisine équipée
- 3 Toilettes
- 1 Terrain 216 m²
- 1 Bureau 15 m²
- 2 Salles de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Terrasse
- 1 Cour
- 1 Cave
- 1 Buanderie
Services
- Interphone
- Double vitrage
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Salle de sport
- Gare
- Autoroute
- Centre ville
Efficacité énergétique
Note non disponible
Note non disponible
Financier
Pas d'informations disponibles
Règlementation
- Gaz
- Consommation spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²·an
- PEB code unique 20240522023510
- Émission CO2 34 kg CO2/m².an
- Risques d'inondation Zone inondable reconnue
- Consommation totale d'énergie primaire 17570 kWh/an
- Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
Médias
Galerie
Immeuble de rapport mixte à vendre – Verviers
Lire la suiteSitué rue Jules Cerexhe 12, à Verviers, cet immeuble de rapport mixte avec cour et entrepôt de 180m² sur 2 étages constitue une excellente opportunité d’investissement, au cœur d’un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers).
L’immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Composition : un magnifique hall d'entrée, 3 espaces bureaux (idéal pour profession libérale, cabinet ou activité administrative) une salle d'attente, une kitchenette, un wc et une cour.
Étages
1er étage : un salon, une salle à manger, une cuisine, 1 chambre et une salle de douches.
2ème étage : un duplex composé de : un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de douches.
Atouts de l’immeuble :
Compteurs gaz et électriques séparés
Affectation mixte possible (professionnel + résidentiel)
Bon potentiel locatif
L'entrepôt:
un rez-de-chaussée et un étage de 90 m² chacun.
Idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement attractif dans une ville en développement.
Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/maison/4800-verviers/7663892
Infos & visites : 04 / 277.10.52 – ️ contact@orbex.be